Индустриальные парки, недвижимость, логистика, производство

Описание проекта

Уважаемые дамы и господа!

Предлагаю для рассмотрения инвестиционный проект для бизнесменов, банкиров, промышленных компаний, инвестиционных компаний, сельскохозяйственных производителей:

Земельный участок 38 га. промышленного назначения. Адрес объекта: Россия, Калужская обл., Малоярославецкий район, Федеральная трасса М-3 Москва-Киев, 100 км. от Москвы. Кадастровые номера объекта: 40:13:060413:453, 40:13:060413:0018, в собственности более 5 лет.
Коммуникации : Электричество до 50 мВт, газ среднего и высокого давления, все по границе. Асфальтированный съезд и подъезд от федеральной трассы М-3 к участку. Расположение объекта позволяет размещать предприятия с санитарно-защитными зонами до 500 метров относительно населенных пунктов.

Приветствуются все формы сотрудничества.

1. Прямая купля-продажа. Цена за весь объект 133 000 000 рублей. (2 082 354 USD). Возможно деление (межевание) на более мелкие участки. Цена за 1 га. 3 500 000 рублей. (54 798 USD). Торг уместен.
2. Размещения заводов, предприятий, логистических центров.
3. Инвестирование в инфраструктуру (создание технопарка) с последующей реализацией промышленных площадок с коммуникациями, подъездными путями.
4. Размещение сельскохозяйственных перерабатывающих предприятий, тепличных хозяйств.

Логистические преимущества.

1. Объект ( участок промышленного назначения) расположен на северо-востоке региона, вдоль трассы М-3 " Москва-Киев", в 100 км. от г. Москвы, 60 км. от г. Калуга, 6 км. от г. Малоярославец.
2. Трасса М-3 "Москва-Киев" автомобильная дорога федерального значения Москва-Калуга-Брянск-государственная граница с Украиной. Составная часть европейского маршрута Е 101.
3. Трасса А-101 "Москва-Варшава"- в 7 км. от объекта (участка промышленного назначения). автомобильная дорога федерального значения от Москвы до границ с Белоруссией.
4. Товарно-пассажирская узловая железнодорожная станция г. Малоярославец Московской железной дороги. Скорые, пассажирские и товарные поезда от станции Малоярославец идут в страны Южной и Юго-восточной Европы.
5. Международные аэропорты расположены:
Внуково 80 км.
Шереметьево 170 км.
Домодедово 110 км.
Калуга 40 км.

Калужская область динамично развивающийся регион центра России, является лидером среди субъектов России в развитии промышленности, инвестиционного климата, сельского хозяйства, инноваций, среднего и малого бизнеса.

С Уважением !
Сергей Третьяков.