Хостел на Щукинской

Описание проекта

Продается хостел возле м. Щукинская на 1-м этаже жилого дома. 80 койко-мест, есть возможность увеличения до 150. Нежилой фонд. Есть 2 собственных отдельных входа. По всему периметру хостела работает Wi-Fi и видеонаблюдение (МГТС), видеодомофон. Номерной фонд: 1 комната 2-х местная; 3 комнаты 4-х местные; 1 комната 6-и местная; 2 комнаты 16-и местные; 2 комнаты 14-и местные; Комната для персонала; Бельевая комната (оборудована полками для хранения белья); Кладовая комната; Прачечная комната (оборудована стиральной машиной, сушилкой, гладильной доской и утюгом); Комната для приема пищи и отдыха с телевизором и удобным диваном; 3 изолированных санузла; Ванная комната с 4-мя душами; Полностью укомплектованная кухня: варочная панель на 4 конфорки, 2 вытяжки, 3 холодильника, вся необходимая посуда и техника. Оформлен паспорт безопасности, заключён договор обслуживания пожарной системы. Успешно пройдена плановая проверка прокуратуры. У хостела есть свой сайт с доменом. Хостел сотрудничает с такими системами бронирования как Booking (Рейтинг 7.7/10), Airbnb (Рейтинг 4.5/5), Ostrovok (Рейтинг 8.5/10), Hotels.com. Расходы: Аренда – 390.000 (319 м2), договор долгосрочной аренды на 5 лет, ФОТ – 75.000, ЖКХ – 50.000, Прачечная – 10.000, Видеонаблюдение, ТВ и интернет – 19.000, Охранная сигнализация – 5.000, Пожарная сигнализация – 5.000, Бухгалтерия – 5.000, Расходы по хостелу и канцелярии – 20.000, Агрегаторы – 30.000. Финансовые показатели: Оборот до пандемии — 1 млн.руб. Чистая прибыль 400 тыс.руб, Хостелу 1 год, пользуется спросом так как рядом много строек и больниц. Есть договор со строительной компанией на 100 тысяч в месяц (ранее было 300, есть возможность увеличить показатели за счет увеличения сотрудников по завершении пандемии). Часто проявляют интерес к заселению строительные фирмы, а также останавливаются гости, которые проходят лечение и/или их родственники. Есть спрос у иностранных гостей, останавливались большие группы гостей из Франции, Македонии, Монголии. Стоимость бизнеса 3 200 000 ₽. Возможна продажа ООО. Юридическое сопровождение сделки обеспечивает «Альтера Инвест».