Гостиница для животных

Описание проекта

Продается гостиница для животных"Tommy" (далее-объект)
Объект расположен в границе Санкт-Петербурга
Основное здание, шале -300 м2
Земельный участок -10000 м2
Электричество,центральное водоснабжение,канализация,отопление,освещение огороженной забором собственной территории с откатными воротами, калиткой.
В состав стоимости объекта входит материальное имущество:
В составе основного здания гостиницы:
Вольеры для собак-33 шт(оборудованные принудительной вентиляцией,кондиционированием,водяными теплыми полами,укомплектованные лежанками, диванчиками,мисками,игрушками в том числе ,восемь шт уличных дома типа"шале",три сварных из окрашенной проф.трубы увеличенных вольера для собак крупных пород )
Вольеры для кошек-14 шт(оборудованные принудительной вентиляцией,кондиционированием,водяными теплыми полами,укомплектованные лежанками, диванчиками,мисками,игрушками)
Помещение для груминга оборудовано:
Ванной для собак, столом для груминга,стационарным феном,комплектом для стрижки.
Помещение ресепшн оборудовано :
стойка ресепшн,телевизор,комплект системы видеонаблюдения,сервер,компьютер,терминал для оплаты, диван,стул,шкаф,промышленный пылесос ,канцелярия.
Кухня: раковина,столешница,стиральная машина, холодильник ,микроволновая печь, пароварка,кофемашина,сушилка для вещей.Сан узел.
На огороженной частной территории оборудовано:
открытый бассейн
три зоны отдыха оборудованных деревянными креслами, комплект плетеной мебели со столом
три выгульные зоны с покрытием из искусственной травы
ограждения из 3д сетки - 350 п.м,поликарбонат, с 11 калитками.
Уличная световая реклама на главном фасаде здания"Гостиница для животных Tommy"
В состав объекта входит не материальное имущество :
SEO сайт с продвижением
Страницы "В Контакте",Инстаграмм, желтые страницы,2ГИС,карты Яндекс,Гугл,Телеграмм,Почта,мобильный номер телефона для рекламы
Длительный договор аренды 10 лет с собственником здания, земельного участка.
Доходы:
Ежемесячная чистая прибыль с учетом всех расходов при полной заполняемости гостиницы составляет 1390000 в месяц.
Груминг животных,услуги кинолога, ветеринар,зоо такси предоставляется по прейскуранту, является переменным доходом в зависимости от количества заказов.
Расходы:
Фонд заработной платы 90000
Аренда здания, земельного участка 150000
К/у-8000