Гостиничный бизнес с помещением

Описание проекта

Продается гостиничный бизнес, вместе с ликвидным помещением в самом центре Сочи . Действующий долгосрочный договор аренды ,выплаты более 3 млн. в год. Цена привлекательная из за срочности , уместен не большой торг . Объект находиться в городе Сочи улица Войкова 43 . Выписка и финансовые документы по запросу .Площадь здания - 250 кв.м.,.Скоростной интернет. Wi-Fi. Сигнализация, охранная и пожарная, видео-домофон., тревожные кнопки ЧОП.
Здание полностью застраховано на 32 500 000 руб. по всем существующим видам рисков.
Три фазы. Сплит-системы во всех комнатах. Отопление газовое.
3 санузла с душевыми.Оптимальное размещение - 40 человек, но можно и 65. Имеется зона отдыха с играми,игровыми автоматами, стационарным туристическим биноклем. Места для работы с ноутбуком оборудованные сетевой разводкой. .Укомплектованная кухня-столовая.
Во всех помещениях ковролин, полностью укомплектовано мебелью, и техникой, постель, посуда, игры.Средняя заполняемость 70%.
Хостел находится в очень оживленном месте, пересечение, остановки маршруток,автобусов, и троллейбусов в 15-ти шагах от ворот Хостела, рядом магазины всех направлений, банки, в полутора кварталах центральная улица , Цирк, театры, филармония, музеи, парки, все в шаговой доступности 5-15 минут пешком. Для туристов и командировочных идеальное место.
Большая площадь на фасаде для рекламной вывески. 10х1,5 метра.Окупаемость . Рентабельность очень высокая.
Земля приватизирована под зданием. Все документы свежие.
Основные виды разрешённого использования:Гостиничное
обслуживание, Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.артер. В общем предлагайте варианты