Фанерный Комбинат

Описание проекта

Продается деревообрабатывающий комбинат!!!
Предприятию 8 лет.
В настоящее время, Комбинат производит березовую фанеру ФК Формата 1525х1525 по ГОСТ 3916.1-96
Производительная мощность оборудования:
Пресс: — 1000 кубов фанеры в месяц (готовой продукции). Закупили еще один пресс для увеличения объема, идентичный которому имеется.
Лущильный станок: -3000 кубов в месяц шпона( это то, из чего клеится фанера. Коэффициент в отношении шпона и готовой продукции (фанера) составляет 1, 2)Иными словами, это сколько нам понадобится шпона, чтобы изготовить 1 куб фанеры.3000/1, 2=2500. Но это как говорится в идеале.
По факту, мы получим 2000 кубов фанеры, 500 кубов (с запасом) убрали на различные простои, ремонты и непредвиденные ситуации.
Сушильная камера: — может и готова просушить 120-150 кубов в сутки.
Также имеется два погрузчика
Фотографии дробилки, обкорочного станка (все немецкое) и много каких еще, выкладывать не стал.
Все покажем на объекте.
Предприятие имеет полный цикл глубокой переработки древесины.
Начиная от выпаривания леса в бассейнах, заканчивая готовой продукцией.
На фотографии трехэтажное здание, которое также находится в собственности. Хорошо подойдет для гостиницы, которой в селе нет, но очень просится. Первый этаж заберет сельская администрация, под аренду. Так как у них своего офиса. Сидят на съемной квартире. Спрашивали нас, когда мы отремонтируем и сдадим им в аренду.
Второй и третий этаж, можно сделать по гостиницу. Местные которые уехали на пмж в другие города, приезжают с друзьями и к родителям.Так сказать посетить родные места и навестить родителей, а остановиться негде.
Рядом работают газовеки, также арендуют комнаты.
Много рыбаков и охотников приезжают в деревню. От комфорта никто не отказывался, будут жить.
Также есть гаражи, которые хотят у нас выкупить.Не продаем, так как там можно организовать автосервис для спец техники. В радиусе 100 км, нет ничего подобного, а лесовозов тут очень много, И всем нужно помещение для ремонта с оборудованием
Также есть двухэтажное кирпичное здание, подойдет для проживания вахтовикам для свобственного производства или по усмотрению владельца.(состояние-требует ремонта)
Краны и подъемные механизмы я перечислять не буду.Увидите все на месте.
Производство является безотходным, имеется своя котельная на щепе, которая получается в ходе переработки сырья, отапливает все строения.
Также на территории находится двухэтажное монолитное здание (бывший оружейный цех) чуть больше 1000 кв.м.
Там можно либо перерабатывать щепу в брикеты, поставить пилораму, все что придет на ум.
В 2021 году, планировалось поставить производство OSB
Комбинат участвует в программе ФРП (фонд развития промышленности) Местные власти заинтересованны в финансировании данного производства, чтобы он работал на полную мощность, так как это даст увеличение рабочих мест.
Сырье:
Делянок своих не имеем к сожалению, весь лес закупаем.Цены на лес тут ниже чем в среднем по стране.Проблем с лесом тут нет, много частников которые готовы привездти вам, лишь бы платили. У многих своя техника.
От закупки можно отойти, имея свои делянки.Что гораздо уменьшит себестоимость продукции.
Спрос на продукцию высокий, клиенты стоят в очереди.Очередь расписывается на 3 недели вперед, при оплате 100 %
Большой спрос на экспорт в разные страны. То что творится с нашим долларом-лакомый кусочек для предприятия.
География клиентов:
Вся Россия

Заявки:
Все заказы приходят с нашего сайта, который настроен именно на оптовых клиентов.Выходит на первой странице ЯНДЕКСА.
Вся клиентская база передается новому владельцу.
Много желающих купить фуру за наличку.
Система налогообложения: УСН, 5% (доходы минус расходы)
Теперь я немного распишу арифметику, чтобы вам было наглядно видно, с чем вы имеете дело.
Численность сотрудников 60 чел.
Заработная плата работников зависит от произведенной кубатуры.
Распишу ЗП по каждому участку на сегодняшний объем.
Котельная – 5 (чел.) – 130 000 оклад неизменный
Лущение — 9 (чел.) – 700руб/м3, смена 25м3
Сушка шпона — 4 (чел) – 250руб/м3
Клей вальцы (нанесение клея на шпон и сборка пакетов) – 4 чел. +
2 чел. на прессе, — 850 руб/м3
Форматно обрезной станок – 2 чел – 250руб/м3
Бухгалтер, уборщица, тракторист, энергетик, прочие работники 150 000 руб/месяц
Закупка смолы 30.000 руб/тонна, расход на 1м3 фанеры 110 кг.
30 руб (1кг смолы)* 110 = 3300 руб. уходит на изготовление 1м3 фанеры.
Фанкряж 3800-4200 за 1м3 с доставкой на место.
Для расчета возьмем максимум «4200руб/м3»
Для получения 1м3 фанеры, уходит примерно 3 м3 березы, берем по максимуму, с учетом усушки
шпона после сушилки и некачественного сырья.
4200*3=12600 руб. затраты на закупку фанкряжа на 1м3 фанеры.
Электроэнергия: На наш маленький объем получаем от 1000-1200 руб на 1м3 фанеры
Чем больше производимый объем, тем меньше электроэнергии расходуется на 1м3 фанеры.
Связано это с тем, что на запуск и остановку сушильной камеры уходит по 2 часа, на разогрев и на
остывание соответственно.
Налоги на ЗП — 33%
Налоги на прибыль – 5% (доход минус расход)
Подводим итоги:
700 + 250 + 850 + 250 + 33%=2726, 5
150.000 + 130.000 + 33% = 372400 375, 126 руб. Официальная ЗП
3300 + 12600=15900 Закупка сырья
Отпускные Цены на фанеру на 27.06.2021
4мм – 34000 12мм – 29500
6мм – 33000 15мм – 28500 Цены указаны без НДС
8мм – 32000 18мм – 28500
10мм – 30500 20мм – 28500
В расчет возьмем 1 фуру (30 м3)
Средняя цена 30500 х 30 = 915 000
На наш объем в 300м3 в месяц, мы получаем 9 150 000 рублей
Расходы на 300 кубов/ месяц:
5 947 950 руб.
15% на обслуживание производства 1 372 5000 руб/месяц (15% взяли с запасом, в реальности
уходит меньше)
Остаток: 1 829 550 минус налог 5% (91 477, 5 руб)
Чистая прибыль составит 1 738 072
Если запустить производство на полную мощность
30500*2000м3 = 61 000 000 руб/месяц
Расходы:
700 + 250 + 850 + 250 + (33% налоги) =2726, 5 руб/м3 (сдельная)
150.000 + 130.000 + (33% налоги) = 372400 (оклад) 375, 126 руб. Официальная ЗП
2726, 5* 2000 = 5 453 000 (ЗП сдельная)
3300(смола) * 2000(м3) = 6 600 000 (расходы на смолу)
4200*3=12600 руб. затраты на закупку фанкряжа на 1м3 фанеры
12600 (кряж) * 2000 (м3) = 25 200 000 (расходы на фанкряж)
1000 руб/м3 (электроэнергия) * 2000 = 2000 000 (при таком производстве, на 1 куб фанеры будет
гораздо меньше расход электроэнергии)
Итого: при производстве 2000 м3 фанеры в месяц, мы имеем
61 000 000 (реализация) — (5 453 000(ЗП сдельная) + 6 600 000 (расходы на смолу) + 25 200 000
(расходы на фанкряж) + 2000 000 (эл-гия) = 39 253 000
15% мы возьмем не от себестоимости, а от реализации 9 150 000 на обслуживание производства.
(С огромным запасом)
5 % — налог на прибыль (доходы минус расходы) = 1 505 150 руб
Чистая прибыль составит 28 597 850 руб/месяц
Расчеты проводились с ценами на 06.07.2021, но в зависимости от удорожания или удешевления
себестоимости, цены на фанеру меняются пропорционально росту или падению.
Данный расчет приведен с ценами на реализацию по упрощенной системе налогообложения (Без
НДС)
Что необходимо, чтобы запустить производство на полную мощность?:
установлен 6, 5 Гкал/час, достаточно мощности 2, 5 Гкал. Сейчас происходит перерасход щепы,
ориентировочная стоимость котла 5-6 млн руб. вместе с установкой.
Монтаж второго пресса, ( часть установлена), ориентировочная сумма с запасом 1000 000 руб.
Ремонт дополнительных клей вальцов (которые сейчас не используются)
150 000 рублей
Ремонт окорочника 300 000 руб
Ориентировочная сумма вложений составит от 8млн до 15 млн рублей, с учетом монтажных
работ, обслуживанием или заменой каких либо двигателей, масел, закупкой дополнительного
оборудования.
Наше предприятие участвует в программе ФРП (Фонд развития промышленности)
Глава республики Удмуртии Бречалов Александр Владимирович неоднократно посещал наше
предприятие, пообещал помочь в развитии. В виде кредита в 300 млн руб под 1% годовых.