Доходный офис + окупаемость 10лет (Центр)

Описание проекта

ВЫГОДНОЕ помещение 40м.кв. с действующим АРЕНДАТОРОМ!!! 1) Помещение с АРЕНДАТОРОМ — САЛОН КРАСОТЫ (Арендатор надежный и добросовествный) работает уже более 5 лет, все жители знают о нем, и количество клиентов достаточно высокое не смотря на высокую конкуренцию в сфере Бьюти в данном районе. Сейчас арендная ставка составляет порядка 30 тыс.руб в месяц, коммунальные расходы оплачиваются отдельно. 2) Удачное месторасположение. Помещение находится в нежилом пристрое 9 этажного дома в районе ул.Шиллера, Малыгина, район очень густонаселенный и с большим пешеходным трафиком. 3) Отдельный вход с первой линии ул. М.Горького. 4) КОМФОРТ! Площаль обьекта 40 кв.м., состоит 2х комнат. Потолки высотой 3,2 м., ремонт, принудительная вентиляция — выведенена во двор не выше 3этажа, интернет, пожарно охранная сигнализация, рольставни на окнах, место для наружной рекламы, удобная парковка.