Бизнес-парк класса С в престижном районе города

Описание проекта

Бизнес-парк класса C, расположенный в непосредственной близости к центру Санкт-Петербурга, в престижном, благополучном и перспективном районе города. Бизнес-парк расположен в 10-15-минутной пешей доступности от станции метрополитена, вблизи крупных транспортных магистралей. Добираться до бизнес-парка удобно как на общественном транспорте, так и на автомобиле. ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ПАРКА: • Хорошая транспортная доступность: близость КАД и ЗСД • 10-15 минут пешком от станции метро; • Аренда офисов от 10 кв.м; • Аренда открытой площадки от 50 кв.м; • Аренда производственных площадей от 50 кв.м; • Круглосуточная система охраны территории; • Современные инженерные и телекоммуникационные системы • Система пожарной сигнализации • Видеонаблюдение • Электронная система контроля-доступа Общая техническая информация по объектам недвижимого имущества: · Общая площадь недвижимого имущества — 5127,3 м2 · Арендопригодная площадь — 4727 м2 · Материал стен – кирпич. · Перекрытия – железобетон. · Отопление: водяное, идет процедура согласования строительства газовой котельной. · Электроснабжение: центральное, выделенная мощность 150 кВт. · Водоснабжение, водоотведение: центральное. · Транспортное сообщение: железнодорожная ветка; дороги общего пользования — 3 въезда со стороны улицы. Общая информация по земельным участкам: · Общая площадь земельных участков составляет: 15404 м2 или 1,54 Га. · Арендодателем по договорам аренды выступает КУГИ г. Санкт-Петербурга. · Вид разрешенного использования: Для размещения промышленных объектов. · Зона ТПД — производственные, общественно-деловые, инженерия, подвид — ТПД1_1 (Многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки) · Покрытие: асфальт, железобетонные плиты Финансовые показатели: · Среднемесячная выручка: 2 500 000 руб. · Постоянные затраты в зависимости от сезона находятся в интервале 500-800 т.р. · Заключены 40 договоров аренды с 30 арендаторами; · Все операции проводятся в безналичной форме; Оригинальные фотографии объекта – по запросу. Для получения более подробной информации – звоните!