База отдыха в Псковской области

Описание проекта

Продается доля (75%) в действующей базе отдыха, расположенной в Псковской области. База отдыха находится в одном из лучших и наиболее перспективных туристических мест Псковской области — в Пушкинских горах. На находящемся в собственности земельном участке площадью 3,7  Га расположены: 3 бревенчатых 2-хэтажных коттеджа, общей площадью 667 кв. м. Каждый коттедж состоит из восьми двухкомнатных номеров, со всеми удобствами; трехэтажное административное здание, включающее в себя помещение для встречи гостей со стойкой администрации, два ресторанных зала на 120 посадочных мест, кухню, банкетный зал на 15-20 мест, бар, бильярдную, большой и малый конференц-залы, 3 двухместных номера; русская баня, оборудованная полным комплексом всего необходимого: парная, душевая, санузел, комната отдыха, открытая веранда и балкон, мебель для комфортного времяпрепровождения; два пруда; парковка на 20 машиномест. Имеется собственная комплектная трансформаторная подстанция, мощностью 160 кВа, артезианская скважина, глубиной 80 м., локальные очистные сооружения Астра 150 рассчитанные на переработку до 30 м3 канализационных стоков, газгольдеры в количестве 6 шт., для закачки газа в общей сложности объемом 12 т. На базе отдыха имеется весь необходимый персонал для ее круглогодичного успешного функционирования. С момента постройки туристической базы все финансовые показатели показывают  положительную динамику. Чистая прибыль за 2016 год составила 12 616 000 рублей. Имеется существенный потенциал дальнейшего развития объекта: на территории базы отдыха запланировано строительство второй и третьей очередей, включающих 6 гостевых домов, что увеличит номерной фонд на 48 номеров (утроение номерного фонда). Это позволит дополнительно с комфортом разместить до 212 человек, что приведет к увеличению доходности базы отдыха и ресторана до 33 000 000 – 38 000 000 рублей в год. При вложении 95 000 000 рублей (в т.ч. покупка ¾ бизнеса + вложения в завершение проекта ¾ доли вложений), окупаемость бизнеса, после запуска 2-й и 3-й очередей, составит около 3-х лет! Огромный высвободившийся поток туристов, связанный с закрытием многих внешних туристических маршрутов (Египет, Турция и т.д), и возросшие валютные курсы благоприятно сказалась на развитии направления внутреннего туризма. Звоните и узнавайте подробности!