База отдыха в Карелии – собственность с выходом к воде

Описание проекта

Вниманию инвесторов предлагается уникальный объект в одном из красивейших мест Республики Карелия — действующая база отдыха работающая с 2014 года. >>> Месторасположение: Большим преимуществом данного варианта является ее месторасположение — прямо на берегу живописного рыбного озера. Идеальный вариант для людей, желающих отдохнуть от городской суеты. База находится в 15 км от Рускеальских мраморных каньонов, которые входят в 10-ку живописнейших мест Карелии и в 40 км от о. Валаама — жемчужины Карелии. Благодаря тому, что расстояние до Санкт-Петербурга составляет всего 300 км (3-4 часа) — база пользуется огромным спросом не только карельских туристов, но и гостей со всего Северо-Запада России. >>> Активы: Недвижимость: 7 домиков для сдачи, 2 бани, домик для охраны., собственный пирс, Земельный участок:10 Га на береговой линии (5 Га в собственности, 5 Га в аренде с правом выкупа), Имеются качественная дорога к базе и аккуратные дорожки между домиками, Сам земельный участок в отличном состоянии, большие средства вложены в дренажную систему и прочие работы по благоустройству, дополнительные инвестиции — не требуются. >>> Каналы привлечения клиентов: Основной поток туристов обеспечивает раскрученный сайт и группы в социальных сетях; Так же заключены договора и размещена информация на основных площадках, занимающихся внутренним туризмом; ООО входит в реестр туроператоров России по организации внутреннего туризма; Большое количество гостей — это либо постоянные клиенты, либо гости приехавшие по рекомендации, Огромное количество восторженных отзывов говорит о том, что гости хотят приезжать сюда еще и еще. >>> К услугам гостей: Уютные домики на берегу, со своими террасами, каждый из которых обладает гостиной зоной с телевизором и DVD-плеером, а также обеденной зона и кухня с микроволновой печью, холодильником, плитой и чайником, Рядом с каждым домом имеется индивидуальная площадка для шашлыков с собственным мангалом Дополнительно для гостей доступны: Охота и рыбалка (Вокруг базы отдыха раскинулись охотничьи угодья, а озеро является очень рыбным местом), Русская банькой, Прокат лодок; Сплавы по рекам, Скалолазание, Пикники, Велосипедные прогулки и спуски на горных велосипедах, Выезд в тайгу, Футбол и бадминтон, Пешие прогулки по лесу и многое другое. >>> Финансово-экономические показатели: Доходы: Оборот: от 180 000 до 600 000 рублей/ месяц, в зависимости от сезона, Чистая прибыль:  от 160 000 до 550 000 рублей/ месяц, в зависимости от сезона. Расходы: 1. Заработная плата от 12 000 до 30 000 р /месяц (включает постоянных и наемных на временные работы сотрудников), 2. Аренда участка 5 Га- 400 р/год, 3. Электроэнергия 30 000 р/год. >>> Персонал:3 человека. >>> Перспективы: База имеет огромный потенциал. Все домики предназначены для круглогодичного проживания. Есть возможность расширения 4-х домиков, что увеличит вместительность людей и стоимость домиков. Запланировано место для постройки большого коттеджа на берегу озера.  Карелия — это активно развивающийся туристический регион, привлекающий людей как ради отдыха так и ради организации бизнеса. Правительство как республики, так и РФ крайне заинтересовано в развитии туризма. В связи с этим данная область активно поддерживается и субсидируется. Собственники данного предложения готовы предоставить всю необходимую дополнительную информацию и отчетность, а так же оказать новым владельцам полное сопровождение и введение в данный бизнес.