Автомойка в собственности (двухэтажное здание, общая площадь 801 кв.м)

Описание проекта

Продается готовый бизнес – автомоечный комплекс уровня люкс. Объект находится в Истринском районе. В радиусе 5 км от моечного комплекса находится несколько закрытых коттеджных поселков. Стоимость участка в таких коттеджах начинается от 1 000 000 $. Поэтому клиенты автомойки – состоятельные люди на дорогих машинах. Двухэтажное здание в собственности, земля также в собственности и входит в стоимость продажи. Площадь первого этажа – 411 кв.м, второй этаж – 390 кв.м. Площадь участка – 928 кв.м. На втором этаже кафе (70 кв.м), которое сдают в аренду. Доход с аренды – 100 000 руб. в месяц, договор аренды до 2025 года. Также на данный момент есть свободная площадь общего назначения, которую можно сдать в аренду. В западном крыле комплекса на втором этаже есть 120 кв.м, которые можно сдать в аренду. На втором этаже в восточном крыле – 160 кв.м. В комплексе есть 2 квартиры для проживания сотрудников. Квартиры по 50 кв.м каждая. На первом этаже комплекса расположены 8 боксов: 6 для мойки, 1 сухой для детейлинга, 1 шиномонтажный бокс. Все оборудование в собственности. В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА ВХОДИТ: здание моечного комплекса, земля, оборудование, налаженный бизнес с сотрудниками, договоры с организациями – клиентами комплекса. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА в радиусе 5 км нет конкурентов; мойка находится рядом с элитными коттеджными поселками. Жильцы таких поселков – богатые люди, которые не моют свои машины самостоятельно, особенно в холодное время года; бизнесу 13 лет, поэтому все в районе знают об этом комплексе; большая часть клиентской базы – постоянные клиенты. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка – 2 105 000 руб. в месяц. Расходы: 500 000 руб. ФОТ, 15 000 руб. расходы на воду (установлена своя скважина), 50 000 руб., э/э, 120 000 руб. химия. Прибыль – 1 420 000 руб. в месяц. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ найти арендаторов на свободное помещение, переделать 1 бокс в покрасочный цех (в округе нет покрасочных цехов), ЗАКЛЮЧЕНИЕ Компания Альтера Инвест окажет полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Фото по запросу. За более подробной информацией звоните.