Автомойка + шиномонтаж в Алтуфьево

Описание проекта

В продажу поступила Автомойка на три поста + второй этаж и Шиномонтаж в Алтуфьевском районе. Мойка работает 8 лет. Находится в спальном районе в окружении большого количества домов.Успели сделать огромный ремонт с момента покупки (вложено порядка 5 млн. рублей). Все боксы переоборудованы высококачественными АВД. Установлен LED свет и большой моечный бокс обшит свежим белым пластиком, восстановлен внутренний каркас. Установлены новые стильные ворота во всех боксах. Так же установлена новая большая шторка разделяющая бокс на 2 части. Реализовано мощное центральное отопление на все боксы. Бизнес располагается в отдельно стоящем здании. Площадь здания 194 кв.м. Площадь участка 512 кв.м. Есть возможность работать круглосуточно. Предоставляет услуги по мойке и детейлингу автомобилей( химчистка, полировка, шиномонтаж и т. д.). Мойка стоит в нескольких десятков метров от дороги и установленные штендеры очень хорошо нагоняют поток. — Мойка работает давно и местные жители ее хорошо знают и часто просто отдают ключи и уходят. Летом часто просят постирать ковры. — Установлена хорошая световая вывеска, которую ночью видно с дороги Материальные активы: — Итальянский трехтурбинный пылесос (в собственности) — Большой пеногенератор (в собственности) — Набор качественной химии на каждом посту Есть комплект из двух разных оригинальных дорогих TORNADORов (в собственности) Шиномонтаж (все оборудование в собственности) : Все оборудование свежее с небольшой наработкой Оборудован большим количеством ручного и пневмоинструмента (только по мелочи там куплено на 150 тыс. рублей). Установка для монтажа/демонтажа колес Установлена «третья рука» для монтажа колес Установка для балансировки колес установленная на отдельном подиуме и совсем недавно откалиброванная мастером В отдельной комнате стоит мощный очень дорогой компрессор ATLASCOPCO с прямым приводом (стоимость несколько тыс. Евро). Второй этаж: — Клиентская зона — 2 комнаты для персонала — Душевая — Туалет ДВЕ! Комнаты для сдачи в субаренду (собственник не против) Весь второй этаж подвергся капитальному ремонту: — Выбросили и оторвали ковролин со стен (да, там был ковролин) — Переложили полы — Установили батареи — Установили ресепшн — Переиграли внутреннее пространство под две чистых белых комнаты которые можно сдавать, — Выровняли и покрасили стены — Установили натяжные потолки с LED светильниками — Установлена авторская качественная мебель и постеры на стенах — Установлено видеонаблюдение с записью и возможностью дистанционного просмотра. — Мы полностью переложили проводку и собрали новый распределительный щиток на качественных автоматах (как выяснилось старая проводка начинала уже даже гореть). — Благодаря ремонту и сформированным двум комнатам можно снизить арендную нагрузку на 50т./мес. Финансовые показатели: Среднемесячный общий оборот: 750 000-1 000 000 рублей. Среднемесячная чистая прибыль: от 250 000-500 000 рублей. Аренда в месяц составляет: 185 000 рублей. Средний чек: 1200 рублей. Фот 250 000-300 000 рублей Коммунальные расходы заложены в аренду. Место реально перспективное т.к. вокруг реально очень большое количество автомобилей, а район находится сбоку от Алтуфьевского шоссе и клиентам нет смысла ездить далеко. — Конкурентов нет совсем в радиусе нескольких километров. Начните получать доходы УЖЕ СЕГОДНЯ. Если вы хотите узнать больше и увидеть этот объект — позвоните мне. Или оставьте заявку и я перезвоню вам.