Арт-кафе/dj-бар в центре с подтвержденной прибылью

Описание проекта

Заведение расположенов густонаселённом элитном районе ЦАО, на первой линии домов, 1-й этаж с отдельным входом (нежилое помещение), вблизи остановки общественного транспорта и подземного перехода,  рядом 4 института, офисы, депо, 2 таксопарка,  что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Яркая входная группа и вывеска.Разрешительная документация (СЭС, Пожарная служба). Кухни на любой вкус: итальянская, европейская, кавказская и японская. С сентября кафе получиталкогольную лицензию. Сделан новый ремонт, заведение из бистро переориентировалось в кафе-бар, средний чек вырос. Прямая аренда – 170000р, до2020г с опцией продления. Площадь помещения –143м2. Среднемесячный оборот: 1 000 000р Среднемесячные расходы: 700 000 р. Чистая прибыль: 300 000р, с сентября в сезон –  500 000р. Персонал кафе: 5 человек + бухгалтер, зарплатный фонд – 170 000р. Оборудование: Приточно-вытяжная система вентиляции, пицца-печь (Италия), гриль-печь на углях, мангал на углях, конвектомат, растойка, холодильный стол (Италия), плита, гриль-печь для птицы… Оборудование стоимостью 4 000 000р, собственник подтвердит бумагами. Установлена охранная система безопасности. Раскрученный интернет-сайт. Подписаны договора с поставщиками на эксклюзивных условиях с отсрочкой до месяца. Отличные возможности для роста, все показатели готовы подтвердить и обеспечить ввод в должность нового собственника. Продается срочно, звоните по всем вопросам!