Арендный бизнес(прибыль 120 000 000 в год с действующим арендатором)

Описание проекта

Арендный бизнес (прибыль 120 000 000 рублей в год) с действующим арендатором (в настоящий момент является собственником), с зарегистрированным договором аренды с минимальным сроком на 10 лет, в лице завода ОАО «ФРИТЕКС», крупнейшего производителя фрикционных и термостойких материалов в России и странах СНГ:

Предлагаем рассмотреть два варианта вложений и возврата инвестиций:

Аренда без права выкупа

• Вложение инвестора - 780 000 000 рублей (покупка зданий и земли у ОАО «ФРИТЕКС» согласно план-схеме на сумму 780 000 000 рублей)

• Заключение договора аренды без права выкупа сроком на 10 лет

• Возврат инвестиций в сумме - 780 000 000 рублей за 6,5 лет

• Платежи арендатора в течение первых 10 лет - 120 000 000 рублей/год или 15 % годовых

• Прибыль сверх инвестиций - 420 000 000 рублей за 10 лет

Аренда с правом выкупа :

• Вложение инвестора - 780 000 000 рублей (покупка зданий и земли у ОАО «ФРИТЕКС» согласно план-схеме на сумму 780 000 000 рублей)

• Заключение договора аренды с правом выкупа на 17 лет

• Возврат инвестиций в сумме - 780 000 000 рублей за 6,5 лет

• Прибыль сверх инвестиций - 420 000 000 рублей за 10 лет, а также платежи по выкупу недвижимости с 8-го по 10-й год - 234 000 000 рублей

• Прибыль с 11-го года по 17-й год - 327 600 000 рублей, а также платежи по выкупу недвижимости с 11-го по 17-й год - 546 000 000 рублей

• Выручка за 17 лет - 2 307 600 000 рублей

• Прибыль за 17 лет - 1 527 600 000 рублей

*** На протяжении всего срока действия договора аренды с правом выкупа, арендатор за свой счет оплачивает работы по обслуживанию территории, текущий ремонт зданий, инфраструктуры, коммунальные услуги.