Арендный бизнес – строительный рынок

Описание проекта

Продается строительный рынок, расположенный в южном направлении. Рядом расположен крупный торговый комплекс и автозаправочный комплекс известного бренда Рынок работает в обычном режиме с 08:30 до 20:00, все площади на закладываемой территории сданы в аренду под торговые точки и складские помещения для строительных материалов. Недвижимость в собственности: Земельный участок №1 площадью 2351 кв.м. Земельный участок №2 площадью 1166 кв.м., Земельный участок №3 площадью 657 кв.м., Здание (Нежилое здание, Торгово-складской комплекс) площадью 739,5 кв.м. ½ доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание – Склад, 559,3 кв.м., Складское здание площадью 766,9 кв.м., Арендаторы На объекте находятся 16 арендаторов с общей суммой арендных платежей 935 000 рублей Есть потенциал для полного заселения аренаторов и повышения аренды для текущих арендаторов. Потенциальный арендный поток — 1 500 000 рублей Расходы: Охрана 45 000 рублей Дворник 15 000 рублей Вывоз мусора 18 000 рублей Электрик 20 000 рублей Биотуалет 6 000 рублей Прочие 6 000 рублей Итого 112 000 рублей