Арендный бизнес с якорным арендатором. Площадь – 300 кв.м.

Описание проекта

На продажу выставлено помещение в собственность в центральной части Москвы рядом с метро. Все документы проверены, находятся в юридически «чистом» состоянии. Полная реконструкция здания произведена в 2017 году Капитальный ремонт помещения произведен в 2018 году Площадь — 293 кв.м. НАЗНАЧЕНИЕ – НЕЖИЛОЕ. Это стабильный безрисковый арендный бизнес, который позволяет, вложив свои инвестиции, окупиться за 7,5 лет (с учетом индексации, которая в этом месте проводится раз в год)! Подписан и зарегистрирован долгосрочный договор аренды с надежными сетевиками. МАП – 410 000 руб. (с апреля 2019) + индексация 5 % (договор аренды на 7 лет, можно продлить). Согласованная перепланировка. Энергетика- 25 кВт Пожарная сигнализация Коммунальные платежи оплачивает арендатор Срок окупаемости помещения – 7,5 лет ( с учетом индексации аренды!!!) Сделан свежий ремонт. Выполнена отделка. Полное кондиционирование всех комнат. Кирпичный сталинский дом. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ОТДЕЛЬНЫЙ ЛИФТ, НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА. По всем вопросам и организации встречи звоните по телефону!