Арендный бизнес. Прибыль 300 000 рублей.

Описание проекта

Поступил в продажу арендный бизнес. Объект располагается в районе ст.м.Савеловская на первом этаже жилого дома, на пути пешеходного трафика в сторону и из метро. Помещение занимает 195м2 Аренда: 480000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке. Данный проект выполнен в формате фермерского рынка. Помещение зонировано на 9 отдельных торговых отделов и сдано сетевым арендаторам. Денежный поток от субаренды на объекте — 870 000 рублей. Субарендаторы на объекте: Мясо — 130 000 рублей; Молчка — 130 000 Рыба — 150 000 рублей; Сигареты — 65 000 рублей; Кондитерский — 75 000 рублей; Овощи/фрукты — 90 000 рублей; Алкогольный маг. — 130 000 рублей; Икра — 50 000 рублей. Кофейня — 50 000 рублей Ежемесячные расходы — 570 000 рублей, а именно: Арендная плата — 480 000 рублей;. Коммунальные платежи — 50 000 рублей; Сигнализация — 6 500 рублей; Вывоз ТБО — 8 500 рублей; Уборщица — 10 000 рублей; Налоги — 15 000 рублей. Чистая прибыль:  300 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов, включая налоги (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка). Гастроном находится в начале жилого массива. С первых дней работы, у субарендаторов, ежедневные торговые выручки выше ожидаемых. Яркие рекламные вывески. Красивый ремонт в торговом зале. Наличие парковки перед магазином. «Фермерский рынок» — это формат небольших продуктовых магазинов у дома, в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания и сетевых известных магазинов. Фотография объекта изменена. Если объект заинтересовал, обращайтесь по телефону!!