Арендный бизнес. Отдельно стоящее помещение в собственности

Описание проекта

Адрес, название, перечень имущества предоставляется только при личной встрече с бизнес-брокером. Просмотр бизнеса организуется для Вас после личной встречи. Записывайтесь на консультацию для сравнения этого бизнеса с другими по телефону или пишите в Viber/WhatsApp. Торговый павильон площадью 80 кв. м. (Зал 52 кв. м, склад около 20 кв. м.) в густонаселенном районе. Хорошо подойдет под небольшое кафе, продуктовый магазин, магазин пива. Два входа, два санузла, парковка перед входом. В помещении выполнен ремонт, проведено отопление (элетрокотел), вода, кондиционер и сплит система. По всему периметру окна (закрываются на роллставни). Возможно забрендировать внешние стены под арендатора. Выделенная мощность 10 кВт. Есть возможность выкупа земельного участка под зданием (земля муниципалитета). Сначала оформляется аренда земельного участка, далее покупатель уже как текущий арендатор выкупает земельный участок (это порядка 50% от кадастровой стоимости, соответственно перед покупкой земли будут понижать её кадастровую стоимость). Итого с учетом оформления договора аренды земельного участка и дальнейшей покупки земельного участка — это порядка 4,1 млн рублей. Торговый павильон сдан в аренду (магазин мяса и рыбы) за 50 000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Это отличная альтернатива обычной покупки квартиры (которая не будет приносить Вам этих денег) за аналогичную стоимость.