Арендный бизнес — микрорынок с действующими арендаторами

Описание проекта

На продажу выставлен пассивный арендный бизнес- микрорынок в крупном жилом массиве с арендаторами. Высокая проходимость и пешеходный трафик. Через рынок проходят дороги и тротуары, через которые местные жители следуют к автобусной остановке Рынок состоящий из 26 киосков с арендаторами. В данный момент занято 90% помещений. Каждый киоск имеет площадь 6м2, некоторые объединены из 2 – х в 1, на сегодняшний день рынок состоит из 10 павильонов по 12м2 и 6 павильонов по 6м2 Общая площадь павильонов составляет — 156 м2. Площадь арендуемого участка 410 м2, включая пешеходную дорожку и прилегающую территорию. Чистый оборот со всех павильонов с учетом вычета расходов и аренды составляет 180000 рублей Аренда от муниципалитета заключена сроком на 3 года, действующий договор заключен в 2021 году. Центральное водоснабжение, канализация, отдельная линия 25кВт с возможностью увеличения до 50кВт, трехфазное подключение 380Вт. Арендная плата за земельный участок: 60000 рублей в месяц. Охрана: 12000 рублей в месяц. Уборка прилегающей территории: 10000 рублей в месяц.