Арендный бизнес Магазин с якорным арендатором

Описание проекта

Продается отдельно стоящее здание — магазин, общей площадью 900 кв. Также земельный участок под зданием тоже находится в собственности. Помещение расположено в Калининском районе, в шаговой доступности от станции метро «пр. Просвещения». Объект расположен во дворе, в большом жилом массиве с устоявшейся инфраструктурой. Год постройки здания – 2017. Высота потолка 4 метра. Здание подключено к городским коммуникационным сетям. Заключены прямые договоры на поставку ресурсов. Помещение обладает хорошей транспортной доступностью, имеет свои парковочные места. Сейчас сдано в аренду крупному, сетевому, ритейлу. Заключен долгосрочный договор с 2018 по 2028 год, с регистрацией в ФРС. Договор с 2021 года предусмотрена индексация. Сейчас ежемесячный арендный платёж составляет 1 800 000 р. Окупаемость без индексации 8 лет. Звоните для получения адреса и дополнительной информации!