Арендный бизнес 289.10 кв.м. ул. Большая Черкизовская, 26к1

Описание проекта

К продаже предлагается арендный бизнес общей площадью 289.10 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, ул. Большая Черкизовская, 26к1. Уникальное расположение, без конкуренции, 1н супермаркет на 2500 квартир, расположенные в близлежайших 10 жилых домах. Большая Черкизовская улица 26к1, м. Черкизовская. Встроено-пристроенное помещение на первом этаже 16-ти этажного жилого дома, расположенного на первой линии Большой Черкизовской улицы. Зона разгрузки с торца здания, панорамные витринные окна. Зальная планировка, высота потолков 3.20 метра, электрическая мощность 45 кВт. Арендатором является крупный сетевой супермаркет — Магнит. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с августа 2018 года, месячная арендная плата: 700 000 рублей, ежегодная индексация: 5%. МАП — 700 000 руб. В собственности юридического лица, выкупается у департамента городского имущества города Москвы, возможно сохранение льготной рассрочки на часть суммы. ГАП 8 400 000 руб. Окупаемость данного объекта составляет — 9 лет. За более подробной информацией ЗВОНИТЕ!