Административно-деловое здание

Описание проекта

Продам готовый арендный бизнес
Здание реконструировано под офисный центр в 2016 году, состоит из 4 этажей (в том числе подвал), общей площадью 2533,9 м2. Здание расположено в непосредственной близости к основной улице города - Проспекта Ленина и имеет обособленную территорию для парковки автомобилей.

Здание имеет все необходимые инженерные коммуникации:

Отопление - централизовано
электричество 380 Вт. 110 КВт (3 категория)
вода и канализация
принудительная система вентиляции
система пожарной - охранной сигнализации
система наружного видеонаблюдения
система контроля доступа
Подведен оптоволоконный кабель ОАО «Транстелеком».
Здание оборудовано структурировано кабельной системой СКС.

В соответствии с разработанной концепцией здание спроектировано как общественно деловой центр. На сегодня 2/3 площадей здании в аренду. Доступ арендаторов к арендуемым площадям и местам общего пользования регулируется системой контроля доступа. Отсутствие внутренних несущих конструкций позволяет создавать при помощи легких перегородок максимально удобные пространства для персонала и руководства. Площади 1 и 2 этажа используются как рабочие, площади подвала и третьего этажа как вспомогательные. Подъезд к зданию возможен с улиц Ленина и Интернациональная.

В настоящее время здание используется как спортивно развлекательный комплекс. На первом этаже размещен спортивный центр «Атлетика» площадью 460м2 столовая «Уют» 140м2 на втором этаже «Скай Бар», площадью 460м2 архив 140м2 На третьем -салоны красоты. Свободные площади в основном в подвале. Стоимость аренды варьируется от 500 до 600 рублей за м2 без коммунальных платежей.

Текущий доход от аренды в месяц: 900 000 ₽

Реализация готового бизнеса проходит в формате электронного аукциона на бирже недвижимости "РОБИН" в период c 22.10.2020 по 04.12.2020 года путем публичного предложения.

Номер лота на электронной бирже Torrgi: 5