Предлагаются к рассмотрению земельные участки в Новокузнецком районе Кемеровской области. Рассматриваются варианты взаимовыгодного сотрудничества – соинвестирование в формирование земельных участков.
Федеральная автомобильная дорога – автомобильная дорога федерального значения Кемерово– Новокузнецк – Междуреченск. Дорога является составной частью туристического маршрута на Горный Алтай и Республику Алтай. Автомагистраль идёт по территории Новокузнецкого района области на юго-восток, проходит по объездной дороге город Новокузнецк(к северу и востоку от города).
Место географически исключительно удобное для размещения логистического центра,так как примыкает к федеральной трассе Кемерово-Новокузнецк. Так же возможны варианты использования участков под тепличное хозяйство, производственно-складской терминал, АЗС, центр придорожного обслуживания, автокомплекс, автомагазин, автомойку, гостиничный комплекс.
Отличная транспортная доступность. Все коммуникации находятся в непосредственной близости от участка.
Инвестиционная привлекательность проекта обусловлена:
•Расположение:
-область – Кемеровская;
-район – Новокузнецкий;
-населённые пункты – с. Сосновка,с.Пушкино, Листвяги.
-ближайшая федеральная трасса – Кемерово-Междуреченск;
-удалённость от г. Новокузнецка – 5 км;
-рядом с земельными участками протекает р. Кондома;
•Имеется следующая инфраструктура:
-по границам участков электричество;
-практически ко всем земельным участкам подведена асфальтированная дорога.
Согласно решения Совета народных депутатов был утвержден Генеральный план застройки г.Новокузнецка на период 2010-2025 годы строительство города пойдет по направлению части земельных участков. Около 1000 га по вышеуказанному плану попадает в зону коттеджного и высотного строительства,а также создания инфраструктуры для жителей города. На участки под номерами 804 и 805 подготовлен опорный план согласно нормам.
Информация взята с сайта Администрации(http://www.kgzrnk.ru/img/genplan/4.jpg).
Общая площадь предлагаемых земель – 1800 га, количество земельных участков – 33. Расчет цены может быть отправлен по запросу.
Рассматриваются различные предложения от потенциальных покупателей и инвесторов. Предусмотрен расчет финансовыми средствами и объектами недвижимости.
