Субарендный бизнес с сетевыми арендаторами недалеко от метро

Описание проекта

В продажу поступил классический субарендный бизнес с якорными сетевыми арендаторами. Здание располагается в 200 метрах от станции метро на юге Москвы. Основные преимущества данного предложения: Все бизнес-процессы налажены. Собственники уделяют 1-2 дня в неделю для контроля бизнеса Заключены договоры аренды с крупными сетевыми магазинами: ВкусВилл, Мясницкий ряд, Рублевские колбасы, Мясной №1, ТабакОптТорг, GoodFruitи и т.д. Отдельно стоящее здание, с собственником заключен долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет с возможностью дальнейшей пролонгации! Точный расчет доходности объекта: Все расходы: Аренда — 1 080 000 рублей Управление — 20 000 рублей Бухгалтер — 5 000 рублей услуги Банка — 2 100 рублей Налоги — 10 800 рублей ИТОГО (расходы): 1 117 900 рублей ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 1 730 000 – 1 117 900=612 100 руб в месяц Чистая прибыль за 6 лет: 44 071 200 — 11 017 800 руб = 33 054 400 руб Собственники окажут новому владельцу консультационную поддержку на всех этапах передачи бизнеса! На дополнительные вопросы ответим по телефону. Звоните!