Субарендный бизнес с интенсивным трафиком

Описание проекта

В отличной локации, с интенсивным пешеходным трафиком, располагается субарендный бизнес – продуктовый гастроном. В пешей доступности находится метро и остановки общественного транспорта. Вход в помещение располагается на первом этаже многоэтажного жилого дома. Профессионально оформленная входная группа, создает хороший обзор с улицы, благодаря ярким вывескам, а также панорамному остеклению. В помещении сделан качественный ремонт, установлено новое кондиционирование и освещение, произведена замена всей проводки, а также проведена реставрация панорамного остекления. Общая площадь 150 кв. м. Арендная плата — 300 000 рублей. Договор на 5 лет, с преимущественным правом пролонгации. Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке. Объект зонирован на 8 торговых отделов: Пиво — 110000 Белорусские продукты — 110000 Табак — 80000 Хлеб — 81500 Овощи — 90000 Конфеты — 60000 Коммуналка к возмещению — 34000 Площадь на этапе заселения — 45000 Ежемесячный денежный поток: 565 500 (можно увеличить до 600 000) Ежемесячные расходы: 390 500 pуб. (аренда, коммуналка, ТБО, уборщица, охранная и пожарная сигнализация) Ежемесячная прибыль: 175 000 руб. (при полной загрузке 220 000) Оставьте заявку на сайте, и я оперативно организую встречу на данном объекте!