Рыболовно-охотничья база “Остров на раскатах”

Описание проекта

1.Расположение и природные особенности: Астраханская область, Володарский район, С. Зеленга (Маково), 14,5 км. южнее по Малобелинскому банку. Ближайший населенный пункт – деревня Зеленга. N 46*05’619’’ E 48*46’168’’ – координаты автостоянки, расположенной в последней «сухой» точке на пути к базе.

База находится в зоне каспийских раскатов, знаменитых своими живописными видами и богатыми трофеями. Именно здесь сосредоточие всего, чем богат Каспий – это отличные места для рыбалки и охоты, и просто отдыха.

База расположена на восьми островах. Общая площадь – 14Га.
Все в собственности! На островах имеются следующие посадки деревьев:140 кедров,100 берез,150 дубов,50 ёлок – возраст деревьев от 2х до 4х лет. Имеется около 100 яблонь,100 абрикосов, 10 вишен,80 черешен, а также сливы, плодоносящие кустарники и персики.

2. Коммуникации.

Все острова оснащены системой водоснабжения и полива. Освещение на всех островах. Остальные коммуникации на островах имеются, работают от электричества, от дизельного генератора (МТЗ 82).Также есть 3 ветрогенератора мощностью 25Мвт, высота 25м. Ветрогенераторы в нерабочем состоянии – требуется восстановление генераторной. Есть возможность провести свет от ближайшего села 7 км под водой.

3. Описание островов и построек.

Острова соединены между собой системой подвесных мостов.

· Основной остров: 3 2-х этажных коттеджа. Пл. 98 кв.м., состоят из 2-х двухместных номеров на втором этаже и гостиной с камином(1 этаж), имеется сан.узел. Коттеджи рассчитаны на размещение до 5 человек. Имеется баня на дровах. Также на острове расположена дизельная состоящая из 1-ой комнаты. К данному острову прилегает Дебаркадер (плавучий ресторан) рассчитан на 24 чел, кухня оснащена всем необходимым оборудованием.

· Охотничий остров: находится напротив основного и соединен с ним подвесным мостом. На острове имеется 7 одноэтажных двухместных домиков из сруба с удобствами (в стадии оформления). Сторожка, состоящая из 2- комнат (в стадии оформления). На этом же острове располагается пляж, насыпанный завезенным песком. Имеется недостроенный ресторан (маяк). Общая площадь 2-х островов составляет 4,31 Га.

Остров №3 включает в себя двухэтажное здание: на первом этаже шесть 4-х местных номеров, прачечная, кухня; на втором этаже - 2 двухкомнатных номера. Все номера с удобствами. На этом же острове имеется посолочный цех на 30000 единиц рыбы, так же имеется цех холодного копчения рыбы.
4. Оборудование, активы:

· Есть юрты - одна из них плавучая с мотором (ямаха 40). Имеются 2-а дебаркадера способных разместить до 8 человек(4 двухместных номера). На каждом дебаркадере имеется кухня и все удобства.
· Флот состоит из 10 лодок, в рабочем состоянии казанка с мотором ямаха 40, и куласы- 30 ка, 25 ка, 15 ка, 9,9( моторы ямаха). Также имеется большой катер на 6 человек с мотором меркурий 125 и пр.