Готовый инвестиционный проект строительства жилья 55919 кв.м. продаваемой площади. Площадь земельных участков — 3, 75 га., в собственности, земли населенных пунктов, ВРИ средне этажная жилая застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. https://new.biznes-investor.ru/135
Инвестиционный проект строительства 10-ти этажного дома, продаваемая площадь 20600 кв. м.
Земельный участок 1, 35 га.в собственности с ГПЗУ многоквартирного жилого дома, го. Химки мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060209:111, ППТ 15. В доме 8 жилых этажей, подвальный этаж, в котором будут располагаться: спортивные и игровые помещения, сауна, технические помещения. Ниже подвального этажа будет подземная парковка, территория закрытая, видео наблюдение. Все ТУ получены. Стоимость строительства — 65000 руб./кв. м. Срок строительства — 18 месяцев. ИТОГО стоимость строительства —1, 34 млрд. руб. Продажа — 125000 руб./кв. м. ИТОГО продажа — 2, 68 млрд. руб. Доход — 1, 34 млн. руб. Требуемый объем инвестиций — 1, 34 млн. руб. Продпжа — 220, 0 млн. руб.
Инвестиционный проект строительства 7-ми этажного жилого дома продаваемой площадью 2437 кв.м.
Земельный участок 0, 25 га. в собственности, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:285, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых эт. и 1 подвальный. Все ТУ получен.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет-60000 руб. ИТОГО стоимость строительства-147, 0 млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа -120000 за кв. м. ИТОГО продажа-294, 0 млн. руб. Доход – 147, 0 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 147, 0 млн. руб. Цена продажи-51, 9 млн. рулей
Инвестиционный проект строительства 8-и этажного жилого дома, жилая площадь-5742 кв. м.
Земельный участок 0, 5 га. в собственноси, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:25, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых этажей, подвальный этаж и подземная парковка. Все ТУ получен.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет-65000 руб. ИТОГО стоимость строительства-373, 2 млн. руб. Срок строительства 18 месяцев. Продажа -125000 за кв. ИТОГО продажа-717, 7 млн. руб. Доход — 343, 5 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 373, 2 млн. руб. Цена продажи -98, 5 млн. рублей.
–Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы всего 12 км. –Рядом с домами располагаются поликлиника, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН — До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда «Ласточка» довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3.
— Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы — Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).
