Цель проекта – инвестирование средств в строительство двух 4 этажных домов, площадь застройки 3200 кв. м,благоустройство, парковочной зоны и прилежащей территории.
Стоимость строительной площадки – 49 000 000 рублей.
Инициаторами данного проекта являются юридические.
Вхождение в проект осуществлено путем предоставления поэтапных инвестиций в строительство, в соответствии с укрупненным планом строительных работ.
Предполагаемая прибыль в течение 12 месяцев лет от данного проекта ожидается в размере 100%.
Основные этапы инвестиций (укрупненный план строительных работ):
1. Строительство “нулевого цикла”.
2. Строительство и отделка дома.
3. Благоустройство прилегающей территории. Устранение замечаний по дому.
На сегодняшний момент проведены следующие основные работы:
o проведены маркетинговые исследования рынка недвижимости, строительных материалов;
o разработана проектная документация дома;
Дом позиционируется как современный, быстровозводимый, экологически чистый, среднего класса.
Основные преимущества проекта:
o экономичность;
o простота;
o функциональность;
o практичность;
o экологичность;
o сжатые сроки строительства;
o минимальные требования к квалификации рабочих;
o использование типовых и распространенных строительных материалов и конструкций.
Срок строительства “под ключ” каждого объекта, до 6 месяцев
Срок продажи квартир, 3-6 месяцев
Квартиры могут быть проданы уже на начальном этапе строительства. В большинстве случаев, не менее 80% строительства, а оставшиеся квартиры продаются в течение ближайших 2-3 месяцев.
Порядок и этапы работ оговариваются индивидуально.
Проект разработан для строительства 2х 4 этажных домов.
Инвесторами могут быть как частные, так и юридические лица.
Прибыль получается за счет продажи квартир.
Рентабельность проекта после выхода на проектные мощности в год (чистая прибыль/затраты): 100%
