РАСПОЛОЖЕНИЕ
Коттеджный посёлок находиться всего в 33кмот пл. Калинина, города Новосибирск, Мошковский район, по комфортной федеральной трассе.
Расположение поселка прекрасно подходит под строительство домов для проживания семей, работающих в Новосибирске, но желающих жить на природе.
Так как поселок находиться в непосредственной близости к с. Сокур, до него можно добраться общественным транспортом, такими как автобусы и электрички.
ОПИСАНИЕ ЗЕМЛИ И ПОСЕЛКА
Внутренние дороги поселка хорошо выровнены и имеют хорошую поверхность для проезда автомобилей.
Вся площадь поселка имеет плавный рельеф, что очень облегчает его дальнейшую застройку и развитие.
Поселок окружает березовый лесной массив, в поселке тихо, свежий воздух, это также усиливается одним въездом в поселок и отсутствием проезжающего мимо транспорта.
Поселок имеет свой водоем в виде большого пруда, через который проходит река “Большая”
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Земля подходит для: ведения сельского хозяйства, садоводства, промышленных целей. Подробнее по телефону.
Общая площадь поселка составляет 30 гектаров.
Поселок включает в себя более 250 размеченных участков площадью от 8 до 20 соток.
Участки разделены на 3 очереди.
1 — Участки площадью от 8 до 10 соток
2 — Участки площадью от 10 до 12 соток
3 — Участки площадью от 12 и более соток
Каждая очередь включает в себя порядка 80ти участков.
В поселок подведено электричество.
Имеются все технические условия для подключения водопровода и газоснабжения.
Поселок обладает сетью вырытых каналов для эффективного водоотведения.
Вся необходимая для комфортного проживания современного человека инфраструктура (Медицины, полиция, пожарные, магазины, школы, сады и тд.) находится в с. Сокур, что всего в 2, 5 км от поселка.
На всех участках отсутствует подряд на строительство. Имеются партнеры, которые могут предоставить проекты домов и услуги постройки.
НАЛИЧИЕ САЙТА
Сайт адаптирован под мобильные устройства и готов принимать заявки. Построен на базе WIX, что позволяет даже неопытному пользователю вносить правки быстро и без особого труда.
ОКУПАЕМОСТЬ
Стоимость поселка 30млн.р.
Общая площадь 30га=3000ар (сотка)
Минимальная стоимость 1 сотки 25т.р.
Итог
При продаже 1 участка в месяц площадью 10 соток стоимостью по 25тр./сотка, поселок окупиться всего за 12-13 месяцев учитывая расходы на рекламу в районе 100т.р./м.
СОБСТВЕННИК
ОГРНИП — 319547600037762 от 05.03.2019 г.
ИНН – 540203443374
