Арендный бизнес – высокая арендная ставка

Описание проекта

В продажу поступило коммерческое помещение с сетевыми арендаторами. Его характеристики: -Расположено в пешей доступности от метро; -Находится на первом этаже жилого дома; -Площадь помещения составляет 200 кв.м.; На текущий момент заключен краткосрочный договор аренды сроком 11 месяцев с сетевым магазином косметики. Ежемесячная арендная ставка составляет 280 тыс.р. плюс коммунальные платежи. Есть возможность расторжения этого договора в течение 1 месяца. В данный момент ведутся переговоры с сетевым продуктовым магазином. Ожидается заключение договора в ближайший месяц. Планируемый срок договора – 5 лет. Ожидаемая ставка – 400 тыс.р. в месяц с ежегодной индексацией. В случае заключения нового арендного договора окупаемость составит 8 лет. Приобретая коммерческую недвижимость, вы получаете активы, не требующие значительных временных затрат и приносящие стабильный доход. Оригинальные фотографии объекта – по запросу. Для получения более подробной информации – звоните